La République dominicaine est rapidement devenue l'une des destinations les plus populaires pour les expatriés à la recherche de soleil, de prix abordables et d'un mode de vie décontracté.
Avec son climat chaud, ses plages magnifiques et ses infrastructures en pleine expansion, elle offre un mélange irrésistible de charme caribéen et de commodités modernes.
Que vous soyez à la retraite, que vous travailliez à distance ou que vous souhaitiez simplement prendre un nouveau départ, la RD a une communauté d'expatriés pour vous !
Pourquoi les expatriés choisissent-ils la République dominicaine ?
La République dominicaine offre un coût de la vie moins élevé, des conditions de visa plus souples et des vols internationaux directs vers les principales villes d'Amérique du Nord et d'Europe. L'anglais est largement parlé dans de nombreuses zones touristiques, et les communautés d'Américains, de Canadiens et d'Européens sont de plus en plus nombreuses.
En outre, le pays dispose de solides options en matière de soins de santé, les hôpitaux privés offrant des soins de qualité pour une fraction des prix pratiqués aux États-Unis.
En effet, la République dominicaine accueillera plus de 10 millions de visiteurs internationaux en 2023 - une année record pour le tourisme. Nombre de ces visiteurs tombent amoureux du pays et décident d'y rester à long terme, en particulier dans les villes balnéaires qui accueillent les expatriés.
Principales communautés d'expatriés en République dominicaine
1. Las Terrenas
Située sur la péninsule de Samaná, Las Terrenas allie le charme européen à la beauté des Caraïbes. Cet ancien village de pêcheurs est devenu un centre multiculturel où vivent des expatriés français, italiens et belges.
La ville compte des cafés en bord de mer, des hôtels de charme et des écoles internationales. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie détendu, accessible à pied, avec d'excellents restaurants et un fort sentiment d'appartenance à la communauté.
2. Cabarete
Très prisée des jeunes expatriés et des nomades numériques, Cabarete est connue pour son surf, son kitesurf et ses bars de plage. L'ambiance y est décontractée et la foule internationale très soudée. Les espaces de coworking, les studios de yoga et les appartements en bord de mer en font un lieu de prédilection pour ceux qui veulent allier travail et loisirs.
3. Sosúa
À quelques minutes de Cabarete, Sosúa compte une population d'expatriés établie de longue date et une atmosphère de petite ville plus traditionnelle.
La région offre des biens immobiliers abordables, des services bilingues et un accès facile à l'aéroport de Puerto Plata. C'est une base idéale pour les retraités ou toute personne recherchant un rythme de vie plus lent.
4. Punta Cana
Bien que plus connue comme destination de villégiature, Punta Cana se développe rapidement en tant que centre accueillant pour les expatriés. Les communautés fermées, les écoles internationales et les équipements modernes en font une destination prisée des familles et des investisseurs.
De plus, l'aéroport international est directement relié à des dizaines de villes du monde entier.
5. Santo Domingo
Pour ceux qui préfèrent un mode de vie urbain, la capitale offre une culture, des opportunités d'affaires et une vie nocturne animée. De nombreux expatriés vivent dans des quartiers comme Piantini ou Zona Colonial, où le charme colonial côtoie la vie moderne.
Saint-Domingue accueille également des ambassades, des hôpitaux et des universités, ce qui la rend attrayante pour une installation à long terme.
Ce qui fait prospérer ces communautés
Les communautés d'expatriés en République démocratique du Congo prospèrent grâce aux liens locaux étroits et aux réseaux de soutien. Vous y trouverez des réunions, des groupes Facebook, des échanges linguistiques et des agents immobiliers spécialisés dans le travail avec les étrangers.
Ces régions ont également tendance à disposer de meilleures infrastructures, d'une meilleure sécurité et de meilleurs services de gestion immobilière que les régions plus éloignées du pays.
Les investisseurs ne sont pas en reste. Les biens immobiliers dans ces communautés sont très demandés, non seulement pour un usage personnel, mais aussi pour des locations de vacances et des baux à long terme.
Selon une étude réalisée en 2023 par Statista, le secteur de l'immobilier en République dominicaine a connu une croissance d'une année sur l'autre, alimentée en partie par les acheteurs étrangers.
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Questions fréquemment posées
Q : Puis-je posséder une propriété en République dominicaine en tant qu'étranger ?
A : Oui, les étrangers ont les mêmes droits de propriété que les locaux. Les étrangers ont les mêmes droits de propriété que les locaux. Vous pouvez acheter des biens immobiliers à votre nom et il n'existe aucune restriction en matière de propriété.
Q : Ai-je besoin d'un visa pour vivre en RD en tant qu'expatrié ?
A : La plupart des touristes (selon votre passeport) peuvent rester jusqu'à 30 jours (prolongeables), mais les résidents de longue durée demandent généralement un visa de résidence. La procédure est simple, surtout si vous disposez d'un revenu stable ou si vous envisagez d'investir.
Q : Les soins de santé sont-ils accessibles aux expatriés ?
A : Absolument, les hôpitaux et cliniques privés dans des villes comme Saint-Domingue et Santiago offrent des soins de haute qualité. De nombreux expatriés souscrivent une assurance privée pour plus de tranquillité d'esprit.
Q : Quel est le coût de la vie en RD par rapport aux États-Unis ou à l'Europe ?
A : En moyenne, le coût de la vie est nettement moins élevé. Le loyer, les produits alimentaires et les services coûtent environ 40 à 60 % de moins qu'en Amérique du Nord ou en Europe occidentale, en fonction de votre mode de vie et de votre situation géographique.
